Opis nieruchomości
WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO FORDON zapraszam do zapoznania się z ofertą ustawnego trzypokojowego lokalu mieszkalnego znajdującego się na dogodnym drugim piętrze w czteropiętrowym kameralnym dwuklatkowym bloku (tylko 20 lokali) wybudowanym w latach dziewięćdziesiątych z wielkiej płyty (po termomodernizacji).Lokal jest po kapitalnym remoncie wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczną oraz drzwi wewnętrzne i wejściowe antywłamaniowe. Wszystkie okna PCV z roletkami wewnętrznymi (żaluzje drewniane), dodatkowo w jednym z dużych pokoi roleta zewnętrzna antywłamaniowa.
W skład lokalu wchodzą:
- salon (18,3)m2 świeżo po remoncie z sufitem częściowo podwieszanym z oświetleniem ledowym umeblowany z wyjściem na małą loggię wychodzącą na podwórze z ładnym placem zabaw - strona północna,
- pokój (18,3)m2 z umeblowaniem - strona północna,
- pokój (10,0)m2 z umeblowaniem - strona południowa,
- ustawna kuchnia (8,0)m2 z zabudową na wymiar na trzech ścianach oraz osprzętem agd.:
. lodówka Whirpool,
. piekarnik Amica,
. płyta indukcyjna Amica,
. zmywarka Electrolux,
. okap Amica,
z oknami wychodzącymi na południe.
- łazienka (3,5) m2 z dużą wanną, pralką Samsung, nowym grzejnikiem oraz szafką pionową wiszącą,
- wc (1,5)m2 z sedesem podwieszanym oraz szafka z umywalką nablatową,
- przedpokój (6,1)m2 z szafą dwudrzwiową oraz szafką na buty,
- piwnica (6,3)m2
Całość (72)m2 stanowi prawo odrębnej własności z udziałem w części gruntu pod budynkiem (bez kredytu).
Lokal jest stosunkowo tani w utrzymaniu aktualnie z ogrzewaniem, zużyciem wody, ścieków, wywozu nieczystości wynosi 893 pln/4 osoby (z dużą ilością zużywanej wody przy dwójce małych dzieci).
Przed budynkiem duży plac parkingowy.
Bardzo poszukiwana lokalizacja w obrębie kilkuset metrów nowoczesna szkoła podstawowa z bieżną lekkoatletyczną, przedszkole, sklepy oraz dużo terenów spacerowych i rowerowych (rzeka Wisła).
Dobra komunikacja tramwaj oraz autobus miejski.
UWAGA: do ceny należy doliczyć nasze wynagrodzenie za pracę (prowizję) oraz koszty notarialne (dla kupowanej pierwszej nieruchomości teraz obowiązuje zwolnienie 2% od ceny płaconego podatku PCC.
Gorąco polecam bo długo tego lokalu w mojej ofercie nie będzie z poważaniem
właściciel Krzysztof Jaszczak Nieruchomości
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
JAS-MS-95926
Powierzchnia
65,70 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów 2,20 m²
balkonów/tarasów 2,20 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
płyta po termomodernizacji
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, woda ciepła, wywóz nieczystości, woda
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Piwnica
6,30 m²
Stan lokalu
dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
893 PLN
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
loggia
Rok budowy
1991
Plac zabaw
tak
Widok
na inne budynki
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,65 m
Powierzchnia pokoi
18,3/18,3/10,0 m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
8,0 m2
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
osobno z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
3,5 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
lustro, umywalka, wanna
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,5 m2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
gres
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
6,1 m2
Podłoga przedpokoi
panele
