Opis nieruchomości
WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO FORDON OD 26 LAT ZAJMUJEMY SIĘ TYLKO TĄ DZIELNICĄ POSIADAMY LICENCJĘ, UBEZPIECZENIE OC ORAZ POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU.Przedstawiam ofertę ustawnego dwupokojowego lokalu mieszkalnego znajdującego się na dogodnym drugim piętrze czteropiętrowego bloku wybudowanego w 1988 roku z wielkiej płyty (całym po termomodernizacji).
W skład lokalu wchodzą:
- ustawny salon (22,5) m2 z dużą loggią wychodzącą na las do remontu - strona wschodnia,
- sypialnia (9,0) m2 do remontu - strona zachodnia,
- kuchnia (6,7) m2 do remontu - strona zachodnia,
- komfortowa łazienka z wc (4,5) m2 nowe instalacje wodno-kanalizacyjne, wanna, sedes podwieszany, umywalka nablatowa, szafka wisząca, sufit częściowo podwieszany z oświetleniem ledowym, grzejnik rurkowy oraz nowe drzwi wraz z ościeżnicą.
- przedpokój (7,0) m2 z szafą na wymiar Komandor z drzwiami przesuwnymi lustrzanymi,
W całym lokalu są dobrej jakości okna PCV, wymienione także drzwi wejściowe na antywłamaniowe.
Lokal stanowi prawo odrębnej własności z udziałem w gruncie i także we własności komórką lokatorską (piwnicą) o powierzchni (4,0) m2.
Koszty eksploatacyjne centralne ogrzewanie, woda, wywóz nieczystości, gaz oraz fundusz remontowy i administracja AKTUALNIE 580 PLN/1 OSOBĘ
Bardzo dobra komunikacja autobusy (69,83,33N) i tramwaje (3,5,7,10,11).
ATUTY LOKALU:
- lokalizacja osiedle Przylesie na Fordonie jest dzielnicą bardzo poszukiwaną w obrębie kilkuset metrów, szkoły podstawowe, liceum, przychodnia, sklepy, bank, basen, kościół, rynek oraz tereny spacerowe (górki fordońskie),
- ustawny salon na bazie kwadratu z loggia wychodzącą na ciche podwórze i las,
- komfortowo wyremontowana łazienka z wc,
- wyremontowana klatka schodowa na schodach i podłodze płytki, ściany tynk strukturalny, poręcze stalowe oraz światło zapalanie na czujniki ruchu.
ORAZ OKAZYJNA CENA TYLKO 5835 PLN/m2
Gorąco polecam bo długo tej oferty nie będzie z poważaniem Krzysztof Jaszczak Nieruchomości
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
JAS-MS-95927
Powierzchnia
49,70 m²
Powierzchnia użytkowa
49,70 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów 4,80 m²
balkonów/tarasów 4,80 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
płyta po termomodernizacji
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, gaz, woda ciepła, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Piwnica
4,00 m²
Stan lokalu
do wykończenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
580 PLN
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
loggia
Rok budowy
1988
Plac zabaw
tak
Widok
las
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
bloki
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
środkowe
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,65 m
Powierzchnia pokoi
22,5/9,0 m2
Podłogi pokoi
mozaika parkietowa
Typ kuchni
do remontu
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
6,7 m2
Podłoga kuchni
wykładzina
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,5 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
lustro, pralka, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
7,0 m2
Podłoga przedpokoi
wykładzina
